随着大家居、全屋定制、整体装修等概念逐渐落地，中国的家居市场的消费模式正在发生巨大变化，成套消费、一站式购齐可大幅节省消费预算及时间成本，越来越受到装修业主尤其是年轻人的青睐。与之相伴的则是包括厨电在内的家电产品的市场格局正在发生变化，从装修消费的后端市场向前端市场移动，同时涉及家电品类也越来越多，客单价、业务额逐级放大。

8月8日，在由全联房地产商会指导，奥维云网（AVC）联合苏宁易购联合主办的首届地产大数据峰会上，与会者围绕“新地产、新机遇、智未来”的主题对我国家电行业市场新格局进行了探讨。当天，奥维云网（AVC）还联合全装联、苏宁易购等共同发布了《2018年度中国房地产精装修与家居建材行业发展白皮书》。

数据显示，家电作为标准化程度最高的家居耐用消费品，2018年上半年也呈现出市场规模增长率放缓、新兴品类增长放缓、线上渠道增长放缓、线下渠道比重下滑的“新常态”。但是，当把家电的功能特点与装修业主的需求相匹配、产品外观与装修风格协调统一、摆放位置也经过精准设计后，可大大提升产品的便利性、实用性，也可以大幅提升居室面积的利用率和整体美观性。因此，家电产品从装修消费的后端市场向前端市场移动，涉及家电品类也越来越多，客单价、业务额逐级放大。老板、方太、西门子、AO史密斯等家电品牌，与家装企业、家居卖场合作较早，取得了相比传统渠道更快更持续的显著增长。近两年，海尔、美的等品牌也开始发力，加快在家装企业、家居卖场中的布局，销售规模更是翻番的增长。

根据奥维云网（AVC发布的大数据显示，2018年新开工住宅项目中，毛坯房仍然是供给主力，装修住宅中配套率较低产品，消费者仍然会从零售市场购买。而且，精装住宅配套率高的产品，对家装、家居建材卖场也极具示范效应，其中厨电、智能家居、新风等市场潜力巨大。

奥维云网（AVC）地产大数据事业部通过市场调研，并结合零售市场大数据分析发现，厨电（烟灶）作为家居建材零售渠道中消费者选购最多的家电产品，2017年家装渠道、家居建材卖场渠道的全渠道销量占比分别可达14.1%、8.5%，已经与传统线下家电渠道持平甚至超越。预计到2020年，家装渠道、家居建材卖场渠道的全渠道销量占比分别可达21%、15%。奥维云网（AVC）预计，到2018年底或明年初，精装作为B2B渠道的家居市场占比可超过20%；家装企业作为装修入口、整装一站式服务的完善，家居市场占比可达30%；家居建材卖场作为传统渠道市场份额虽然受到一定侵蚀，但在新零售变革中获得资本青睐，近期还可保持50%的份额，占据市场领导地位。

作为联合主办方，平台商苏宁易购地产行业总经理康雷指出，目前苏宁已经与全国百强地产巨头进行投资、金融、采购等多领域合作。目前，在商业地产领域，苏宁已与碧桂园、保利、万达、恒大等地产TOP10企业全部达成采购合作，在近年来风口强劲的长租公寓领域，苏宁与以自如友家、湾寓、龙湖冠寓、未来寓等为代表的精装长租公寓展开合作，为TOP10公寓开发商中的70%提供公寓配套电器采购，在家居装饰领域，苏宁与美凯龙、绿地、申远等知名企业达成合作，苏宁易购作为一站式采购综合供应商在地产行业市场份额排名领先，未来苏宁还会有更大的动作。

格力电器房地产销售总监叶维娟介绍，目前格力成立了专门的地产营销团队，旨在给地产行业提供精准服务；设计售后团队准备了3级地产行业专业设计选型团队，四级互动售后服务体系。老板电器工程事业部市场总监曹杰表示，老板电器正在由思考产品转变为思考整体厨房空间，由一家产品供应商转变为解决方案服务商。他在会上介绍了这款产品，这不是一个传统意义的吸油烟机，是老板电器通过洞察日常生活的痛点，关注居住者的健康、舒适、安全以及个性化的需求，创造出一款集中吸排并且净化整栋建筑油烟的系统性设备，依靠独创的动力分配、净化、智能云平台等3大核心技术，进一步改善厨房四大油烟问题。作为油烟问题的系统性解决方案，这款产品以先进的技术和服务理念，完美契合了开发商的需求，获得多家地产龙头青睐。