【项目简介】

万科天伦紫台位于文化路大河路交会处，是万科全国第九座紫台，秉承万科的优良基因（30年人居经验、客户至上、万科物业服务），择址文化路三所北，打造郑州北区人文居住社区。惠济区为郑州传统的别墅区，东风渠、索须河在此交汇，西眺邙山，区域环境得天独厚，两环一高架，交通便利，地铁2号线一期工程已经通行；人文三所和惠济万达就在项目左右，可以说兼具良好的自然环境及便捷的城市资源。

 

 

 

 

市场价：15800元/㎡

 

主力户型：

二期准现房高层住宅售卖中，2梯4户，成交均价约15500-16000元/平，整体均价15800元/㎡（带装修），建面约88-127平米三房，容积率：2.99 ，

楼盘地址：惠济区文化路大河路交会处

项目咨询热线：400-890-0000转830515

 

【房源优势】

建面约126.97平 三房两厅两卫

南北通透、采光充足、户型方正、干湿分离、万科品质

非毛坯。2019年2月28日交房。

 

 

 

【价格分析】

房源：1-1-805

房源：1-1-505

房天下独家优惠2万元。

市场总价197万，准点购总价195万，房天下独家优惠2万。

【区域优势】

惠济区是郑州4大低密度板块之一，宜居生态价值是惠济区的核心竞争力，连接黄河湿地，上风上水，区域自然环境优越。惠济区依托着强大的旅游资源，其内部的房产类型也形成了天然分区，其大致可以分为沿黄河高端别墅区、宜居生态区以及成熟发展区，物业类型也多以多层、别墅为主。

 

 

 

【项目优势】

万科作为行业老大，一举一动备受社会各届关注，在郑州现在可谓是四面开花，2016东西南北四盘联动，高新区的万科城，从开盘就热卖，火爆之势震惊行业内外。尤其是经历了万科城带动了整个高新区的房价之后，这一次作为万科在郑州北边的第一个项目，延续万科品牌的火爆应该不是问题。

万科天伦紫台是由万科地产和天伦地产共同打造的城市综合体项目，位于中心城市成熟发展区，区域潜力大，交通便利，而周边配套也在不断完善中，项目为区域罕有的低密度装修社区，户型设计合理，更有万科金牌物业保证居住品质。

 

 

 

【项目周边】

三所旁

 

一期是整个项目中位置最好的一个地块，位于北四环以南，南边紧挨着黄河迎宾馆，前身为中共河南省委第三招待所，简称省委三所。黄河迎宾馆总占地面积1200亩，在迎宾馆内部有温泉游泳池、网球场、高尔夫球练习场、迷你高尔夫球场、垂钓中心等商务休闲娱乐设施（对外开放），让您在生活之余尽享休闲娱乐，更显生活惬意。同时该片区也是郑州传统低密宜居高端居住区，片区内分布多个别墅楼盘，环境优越居住氛围浓厚。

 

交通

 

 

 

项目紧邻城市主干道文化路和城市环线，未来还有地铁七号线，区域内交通便利，且可快速到达城市其他版块，为项目后期其他区域的客户导入提供了良好的交通基础。

 

轨道交通7号线的站点就规划在地块西南侧文化路与光杨路交汇处，而且为首发站。未来乘地铁出行非常方便。

 

学校

 

 

 

社区幼儿园

 

 

 

惠济区实验小学

 

小区内部会建设幼儿园、小学和中学。

 

以下是置业宣称的学校，以及它们与天伦紫台的距离。惠济区实验小学2.8公里；河南省实验中学英才校区4.8公里；文化路第一小学 9.9公里；郑州市四中3.1公里；郑州市第七十九中学3.2公里；

 

据了解项目周边就有两个学校，分别是距离228米的东赵小学和距离957米的青寨小学。

 

商业配套

 

紫台本身规划有商业，但是在路北，项目往南美景项目万科自持的购物中心，惠济万达就在距离这一项目不远的文化路开元路，投入运营之后之后，会成为整个惠济区重要的商圈之一。

 

 

惠济特色商业区

 

在项目的西侧，就是郑州市政府统一部署的惠济特色商业区，是经河南省发改委批准设立的郑州中心城区五大特色商业区之一，规划面积约 1.68平方公里，总建筑面积283万方，项目总投资220亿元，其中包含惠济万达等，大型商业配套。 内部规划有医院、学校等生活配套设施，

 

 

惠济万达广场

 

 

医疗

 

开元路上有惠济区人民医院、郑州市第三人民医院，就医也比较方便。