记者调查

小区物业备案显示：

装修期限未到 自如就与租客签了租房合同

走进这套房，成都商报记者发现，目前屋内墙面被刷成白色、安装了淡黄色地板，客厅被隔成了一间单独的房间，房间内标配为床、衣柜、书桌和空调。

据李明透露，租给自如平台之前，该房屋只是租给过一个单位办公，“他们只做过地面，其他的都基本没动，基本上是清水房。”

7月12日从房东处收房后，自如花了多长时间进行装修，成都商报记者进行了调查。记者在名著司南小区物业的一项收费明细中看到，这套房屋的装修管理费起止日期为2018年7月12日至2018年7月30日，起始日期和自如平台与李明签订收房合同的日期为同一天。根据该房屋的一位租客回忆，搬进来时，还看到房门上贴着一张单子，“上面写明装修时间就是7月10多号到20多号。”

物业工作人员告诉记者，该房屋7月12日至30日的这次装修，属于“自装”，即自己找的装修队伍。对方称，每套房在装修时需到物业备案，装修备案的内容分为“自装”和“找装修公司装”两种，备案的目的是在出现违规装修时，物业好联系相应的装修负责人。

根据该房屋装修的时间可以看到，自如平台在收房之后，将装修期限定在7月12日至7月30日，然而，装修期限还未到，自如平台就已在7月28日与租客签订租房合同。

自如回应

空置期是用来设置家具和房屋维修

4日上午，自如平台成都营销负责人致电成都商报记者，称前一日因为太忙没有看到记者的电话和信息，对于一套房从收房到出租只用了16天的时间，以及后续对房屋的一些处理情况，这名负责人进行了回应。

当记者将李明房屋出租的案例告知该负责人后，对方称，“空置期是用来设置家具和房屋维修，但是关于房屋周期的问题没办法一一回答你。因为所有房子都不一样，任何东西都有可能会释放甲醛，可能我们自己住的房子，装修了即便是敞了半年也会有甲醛，而我们做更多的动作其实是在人为地去规避这个问题，比如说经常开窗户通风。”

关于自如收房之后装修到出租的时间问题，该负责人称：“不同房子是不一样的，我觉得现在不用再去关心从房子装修到放出来具体的时间，无论遇到任何问题，我们都会面对它，而且从现在开始，所有房子都会经过中国计量认证CMA的空气质量检测以后，要拿到CMA检测的证书以后才允许上架。在我们的APP上会把证书公布给大家看到。”

“以前没有这个环节吗？”记者问。“以前我们的环节和这个不一样，我们没有必要回复以前是怎样做的，我们现在的态度和做法是这样。”该负责人说。

对方重申，6月1日以后入住的租客觉得有问题，经申请以后自如平台就会派相应的空气质量检测的公司到租客那里去。“之前我们统计需要做检测的人，从昨天开始，陆陆续续地派了空气质量检测的人到租客那里去了。”

这名负责人也证实，在6月1日之前入住的租客可以自己联系检测机构检测，如果不合格自如将报销检测费用，同时在检测结果出来之前这段时间租客的住宿需自行解决。